W jakiej cenie wykończymy i urządzimy kawalerkę?

Zakup nowej kawalerki i co dalej?

Jeżeli kupujemy kawalerkę na rynku pierwotnym musimy pamiętać że zakup samego mieszkania to tylko część wydatków które musimy ponieść zanim się do niego wprowadzimy.

Koszt wykończenia i umeblowania mieszkania jest w dużej mierze uzależniony od standardu który chcemy osiągnąć. Przyjmuje się że średni koszt wykończenia i urządzenia mieszkania na średnim poziomie materiałowym to około 1600 zł/mkw

Więc jeżeli nasze mieszkanie ma 35 mkw to średni koszt pozakupowy to około 56000 zł.

Wykończeniówka

Kolejność wejścia poszczególnych ekip jest ściśle określona. Na początku robimy sufity ściany , podłączenia i podłogi. Jednak koszt wykończenia poszczególnych pomieszczeń nie jest sobie równy. Najdroższe zawsze są kuchnie i łazienki.

Umeblowanie

Pomieszczenia kuchenne w kawalerkach są przeważnie małe więc nie kupimy do nich mebli modułowych ale musimy kupić meble na wymiar. W kuchni oprócz mebli musi się też znaleźć sprzęt agd czyli piekarnik, zmywarka, zlew,okap, kran i oczywiście lodówka z grubsza jest to znowu wydatek w ekonomicznej wersji rzędu 4-5 tyś.

meble na wymiar  do kuchni

Łazienka pod względem wykończenia jest druga w kolejności po kuchni do niej musimy kupić płytki, kabinę, wannę, umywalkę, wc, baterie i pralkę.

Do większych wydatków możemy tez zaliczyć szafę na wymiar w przedpokoju, podłogi we wszystkich pomieszczeniach oraz szafę w sypialni i łóżko.

Zastanawiamy się nad średnim kosztem naszych mebli musimy też pamiętać że meble wykonujemy z różnych materiałów od których ich finalna cena jest uzależniona. Najtańsze meble wykonywane są z płyty meblowej. Obecnie na rynku jest multum wzorów płyt a co za tym idzie producentów. Koszt najtańszej płyty to około 200 zł za płytę o wymiarach 120 x 295 cm. Jednak i tutaj możemy znaleźć płyty robione na zamówienie klienta których koszt zaczyna się od 1000 zł w górę. Średnia kuchnia wykonana z płyty meblowej z blatem z laminatu na ścianie o długości 3 m to około 4500 zł. Kuchnie lakierowane o tyc samych wymiarach to już koszt od 5500 zł za całość. Musimy też pamiętać że finalna cena uzależniona jest od dokładnych wymiarów kuchni i osprzętu na jakiej ją zrobimy.

Koszt przeciętnej szafy wykonanej z płyty o długości 2 m to około 2800 zł. a ta sama szafa z frontami lakierowanymi to koszt 4600 zł.

Szafki do łazienki pod zlew wykonane na wymiar z dwiema szufladami i zwykłym blatem to koszt od 800 zł w górę

Reasumując finalny koszt uzależniony jest od standardu materiałów użytych do wykończenia mieszkania.